顺丰王卫妻购大屿山别墅 涉4200万

　　图：顺丰创办人王卫（图）妻子邓丽贞购入大屿山塘福临海别墅连周边地皮。

　　【快猫报讯】土地注册处资料显示，由渣打（香港）持有的大屿山塘福屿南道临海别墅SANDPIPERS连周边地皮，上月底以4200万元易手，买家以Fancy Mix Limited作登记，公司董事包括顺丰创办人王卫妻子邓丽贞及相关人士，需付楼价30%辣税，涉款1260万元，入市总代价5460万元。

　　渣打持有 49年升值52倍

　　资料显示，项目总占地约1.93万方呎，部分属农地用途，其中丈量约份328第1800号地段，地盘面积约7000方呎，上址建有一幢一层高别墅，分东西两翼，总实用面积约2092方呎，物业于屿南道设有独立车路入口，而物业私人花园位置更设有独立出入口直驳至塘福海滩，别墅外面设有盖及露天车位。据资料显示，别墅由渣打银行于1973年以79万元购入，之后转让至渣打（香港）持有，最新成交价较49年前账面升值4121万元或52倍。

　　近日一手大码豪宅成交转趋活跃。希慎兴业（00014）伙香港兴业（00480）合资的大埔林海山城，昨日以招标形式售出两个四房单位，套现5472.8万元，包括8座地下D室特色户，实用面积1507方呎，连187方呎花园，成交价2600万元，呎价17253元；另一个为17座3楼B室，实用面积1596方呎，成交价2872.8万元，呎价1.8万元。

　　信和置业（00083）伙中电控股（00002）合资的何文田嘉道理道豪宅St. George's Mansions，前日连沽两伙后，连随上载全新销售安排，推出48伙招标，招标期由下周二（27日）至明年12月31日。

　　保利置业（00119）屯门青山公路洋房项目瑧誉，其巨无霸洋房以破顶价沽出后，旋即上载全新销售安排，再推4伙招标，招标期由下周二（27日）至2023年12月31日，该4伙为1号洋房、2号洋房、1号居室及2号居室。