CCL八大指数全挫 港岛狠插4%最伤

　　图：市场屡录减价个案，拖累二手楼价今年大幅下挫15%。

　　【快猫报讯】楼市今年跌势已成定局，中原城市领先指数（CCL）今年暂挫逾15%，港岛区指数期内泻逾17%最急。不过，中原地产集团创办人之一的施永青认为，明年楼市会否极泰来。

　　由该行编制的CCL共8项指数，个月半以来再次出现全线下跌情况。其中，反映整体二手楼价的CCL，上周反弹之后无以为继，报156.37点，按周跌1.39%，今年累插15.27%，较去年8月历史高位191.34点低18.28%。

　　大型屋苑指数最新报155.83点，重返2017年4月中水平，按周回落1.37%，今年累跌16.37%。中小型单位指数报154.36点，同样回到2017年4月中，按周下滑1.37%，今年累插16.2%。大型单位指数报166.12点，按周下跌1.48%，今年暂挫10.89%，是今年8项指数中跌幅最小。

　　至于今年跌幅最大的是港岛指数，最新报155.6点，重返2017年1月中水平，按周急挫4.3%也是8项指数中最伤，今年累积跌幅高达17.53%，较去年9月初的历史高位198.98点调整更高达21.8%；新界东指数报167.84点，重返2017年10月底水平，按周跌0.62%，今年挫16.88%；九龙指数报149.84点，按周回落0.4%，今年累积下滑16.25%，较去年9月历史高位共挫达21.1%；新界西指数报146.55点，按周微跌0.05%，今年调整幅度为14.83%。

　　施永青：明年否极泰来

　　本周指数是根据该行促成，并于本月12至18日所签订正式买卖合约的成交作计算，其中近80%的交易是于上月底至本月初签订临时买卖合约。

　　施永青表示，美国开始减慢加息步伐，对楼市及投资市场有利。新冠疫情的杀伤力大减，各国政府抗疫态度也转趋务实，内地与本港之防疫措施也已大幅放宽，相信短期内有望通关，楼市现时应是最坏时刻，明年会否极泰来。